陸家嘴東亞銀行、金磚大廈及太平金融地塊更新

導(dǎo)讀

上海陸家嘴金融城作為國家金融改革的典范和先行者，

聚集了眾多的現(xiàn)代高層建筑、銀行、保險(xiǎn)等眾多的金融機(jī)構(gòu)，

濱江的綠帶、陸家嘴中心綠地等構(gòu)建了一個(gè)華麗的城市“布景舞臺”，

向穿梭其中的游客展示了一幅欣欣向榮的“偉大”景象。?

陸家嘴寸土寸金，處處聳立高樓大廈。

? ? ? ?在前面的一篇 選泉評論《 從美總統(tǒng) 特朗普大廈看上海陸家嘴金融城公共空間》已經(jīng)對陸家嘴公共空間存在的問題進(jìn)行了一些闡述，1.7平方公里的陸家嘴金融城里林立著50多座高樓，匯聚著15萬人白領(lǐng)，但在“軟”環(huán)境上和紐約、東京等國際金融城相比，距離“宜居宜商”的環(huán)境有不少距離。

陸家嘴公共空間存在的問題

1、空間布局不合理

• 中心綠地---大不可達(dá)的塊空間

• 濱江綠帶---斷斷續(xù)續(xù)的線空間

• 街頭斑塊空間少且缺聯(lián)系

• 樓宇社區(qū)綠地有但無法進(jìn)入

2、功能單一，休閑空間少

? ? ? 陸家嘴的規(guī)劃從車行角度出發(fā)，形成大地塊，道路主要功能是車行，缺少街道的交通，休閑，生態(tài)及商業(yè)文化功能。綠地功能也較為單一，很多樓宇附屬綠地只有防護(hù)功能，而沒有休閑功能。?在陸家嘴的很多地塊內(nèi)，公共空間是VIP“地面停車場”，綠地只是防護(hù)綠地，而出現(xiàn)這種問題最主要的問題還是城市管理中的條塊以及管理邊界的問題。?

???從2011年開始至今，上海選泉設(shè)計(jì)深耕6年對陸家嘴城市公共空間進(jìn)行持續(xù)性的更新改造，就是為了完成城市公共空間從城市拼貼片段到整體空間形成，從設(shè)施點(diǎn)，到地塊點(diǎn)到線到面，最終實(shí)現(xiàn)有“個(gè)性”和“人性”的“精致陸家嘴”。

圖一：陸家嘴的持續(xù)性改造1

圖二：陸家嘴的持續(xù)性改造2

建筑“灰空間”

? ? ? ?東亞銀行、金磚大廈，太平金融地塊總體更新范圍：?陸家嘴環(huán)路與花園石橋路、銀城中路圍合片區(qū)。

? ? ? ?對于該改造也是如此。各個(gè)大廈是以建筑紅線為基準(zhǔn)，在各自的地塊內(nèi)設(shè)置車行道，停車場及相關(guān)的配套設(shè)施如垃圾收集站等，綠化成為空間的“軟分割物”，因此建筑與建筑之間的空間完全沒有使用價(jià)值，僅僅只是通行的功能。

??更新改造中存在的問題為：

圖三：東亞銀行，太平金融及金磚大廈更新改造地塊

??圖四：中國電信獨(dú)立地塊-圍墻圍

??圖四：中國電信獨(dú)立地塊-圍墻圍

? ? ? ?比如金磚大廈一個(gè)完整的綠化帶，可以一半是屬于樓宇管理，另外一半是屬于市政部門來管理，在綠地中間設(shè)置一個(gè)低矮的欄以示邊界，同時(shí)，各種市政公共設(shè)施，如城市的電，水，以及通訊設(shè)施等的一些設(shè)施，也完全無視空間的存在，只放在自己認(rèn)為合適的地塊。這次在改造中，對于各種城市的各種基礎(chǔ)設(shè)施無序擺放，以及丑陋的外觀，目前只能進(jìn)行一些遮擋式的修飾，位置還沒有辦法進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃及擺放。

圖六：綠地里區(qū)別管理權(quán)限的小柵欄以及隨意擺放的功用設(shè)施?

?圖七：現(xiàn)狀街坊只有通行功能

圖八：現(xiàn)狀綠化只有防護(hù)功能

打開圍墻，共享街區(qū)

? ? ? ?從設(shè)計(jì)方的角度，本次選泉設(shè)計(jì)改造主要是結(jié)合國家“打開圍墻，重塑街區(qū)”的政策以及陸家嘴金融城的“二次創(chuàng)業(yè)”而展開。著重是從打破各種“隱性”的管理邊界入手來處理。將建筑的“灰空間”改造成“城市的公共空間”。韓正同志描述上海：“建筑可以閱讀，街區(qū)適合漫步，城市始終有溫度”。城市在經(jīng)歷光榮偉大，并將回歸人性之美，選泉設(shè)計(jì)的探索性的實(shí)踐還在進(jìn)行中。

圖九：紐約曼哈頓的街坊路1

圖十：紐約曼哈頓的街坊路2

整體改造策略：

圖十一：整體改造策略

1、配套設(shè)施集約設(shè)計(jì)

2、共享街道

? ? ? ?針對局部區(qū)域空間狹窄，環(huán)線通過空間不足，通過共享消防、物流通道，增加樓宇綠地空間。改變各個(gè)樓宇自我設(shè)定消防及物流通道，及停車場的現(xiàn)狀。

???????以東亞和太平金融街坊路為例，東亞銀行東側(cè)界面狹窄，為停車場和綠化。通過共享消防與物流通道，各自綠地空間增加3m寬。

圖十二：改造前太平金融和金磚大廈之間相互隔離的街坊路1

圖十三：改造前太平金融和金磚大廈之間相互隔離的街坊路2

圖十四：改造后太平金融和金磚大廈之間的共享街坊路（春）

圖十五：改造后太平金融和金磚大廈之間改造后的共享街坊路（夏）

? ? ? 金磚大廈西側(cè)道路僅保留4M作為消防車道，增加3M寬綠化帶，設(shè)置林蔭路。

???圖十六：改造前金磚大廈西側(cè)

????圖十七：金磚大廈西側(cè)改造后

3、空間融合

將傳統(tǒng)的直線人行道設(shè)計(jì)改為曲直結(jié)合的設(shè)計(jì)，即將筆直的市政人行道變成綠化帶里的曲折有致休閑步道。

直線型市政道路改造前：

曲線型林蔭道改造后：

直線型市政道路改造前：

曲線型林蔭道改造后：

打破市政公共綠化空間與樓宇紅線范圍內(nèi)的綠化公共空間的涇渭分明，改變樓宇紅線范圍內(nèi)的公共空間僅為防護(hù)綠地和市政公共空間僅為通行功能，通過模糊兩者的空間界定，增加公共空間的一些游憩，停留空間。

太平金融改造前：

太平金融改造后：

?東亞銀行改造前：

東亞銀行改造后：室外咖啡座

金磚大廈口袋公園改造前后：

金磚大廈口袋公園改造前：

金磚大廈口袋公園改造后：

金磚大廈咖啡吧改造前：

金磚大廈咖啡吧改造后：

太平金融口袋公園改造前：

太平金融口袋公園改造后：

太平金融步行道改造前：

太平金融步行道改造后：

太平金融改造前：

太平金融改造后：

4、設(shè)施專項(xiàng)設(shè)計(jì)

?作為城市設(shè)計(jì)師，?選泉設(shè)計(jì)10余年100余項(xiàng)城市公共空間設(shè)計(jì)項(xiàng)目經(jīng)歷，深切體會(huì)了當(dāng)下中國城市公共空間的“失落”與人性城市街具的缺失，旗下創(chuàng)立了無以類具家具科技致力于智慧城市街具策劃、設(shè)計(jì)、制造一站式服務(wù)與平臺，創(chuàng)造出上海世博會(huì)、陸家嘴金融城等公共空間街具。希望通過一系列設(shè)計(jì)，讓看似微不足道的但又與我們?nèi)粘３鞘猩钕⑾⑾嚓P(guān)的城市街具“好看好用”，讓城市街具更系統(tǒng)、更人性、更智能。通過小小城市街具這個(gè)角度真正做到“以人為本”，體現(xiàn)社會(huì)公共空間的“公平性”。?

光感涂鴉墻

陸家嘴金融城發(fā)展局在陸家嘴公共空間更新中，給陸家嘴白領(lǐng)提供一個(gè)能疏解壓力、趣味互動(dòng)的光感涂鴉墻。

光感涂鴉墻用蓄能發(fā)光材料制作涂鴉墻，夜晚能將白天儲(chǔ)蓄的陽光緩慢發(fā)散出來。

通過手機(jī)手電筒，激光筆等點(diǎn)光源涂鴉，可形成瞬時(shí)光軌畫。

手電筒停留時(shí)間越慢光軌越亮，隨后會(huì)自然消失。

銹鋼景墻

用薄的銹鋼片作為簡單幾何單元，“橫向”或者“豎向”間隔重復(fù)形成銹鋼景墻，當(dāng)視線與薄銹鋼片垂直，景墻“消失”，墻后的景色透露眼簾，形成傳統(tǒng)園林“透景”意境。當(dāng)視線與銹鋼片呈斜角，銹鋼片重疊形成密實(shí)的銹鋼墻。行進(jìn)的人由于視角變化相應(yīng)銹鋼景墻也呈現(xiàn)出“若有若無”意境。銹鋼因銹蝕程度不同會(huì)隨著時(shí)間變化而呈現(xiàn)紅色的變化，用這種時(shí)間與空間的抽象手法來融入周邊環(huán)境。

石籠擋墻

林蔭健身步道的休閑空間，置入石籠墻與坐凳，純粹的河石、樸拙的景墻與周邊的商務(wù)樓形成強(qiáng)烈對比，形成自然與時(shí)尚、鄉(xiāng)土與現(xiàn)代的矛盾、融合。在南方天然河道里，人工精心挑選天然的黑、紅、白色河石，堆砌出自然石墻肌理，并用細(xì)不銹鋼筋網(wǎng)片筑成籠罩固定。

?樹影石座凳

?基于陸家嘴公共空間高密度特征與需求，坐凳設(shè)計(jì)考慮以可拼接、模塊化、單元式組合形式。坐凳以線性基礎(chǔ)元素，可以進(jìn)行多種形式的拼裝組合成長線形、塊狀等形式，以呼應(yīng)不同空間與環(huán)境需求。可以單獨(dú)設(shè)置也可以結(jié)合景墻、花箱、建筑等擺放增加遮陽休憩的舒適性。

?藝術(shù)石車檔

傳統(tǒng)常車檔車阻形式單一、粗笨，新設(shè)計(jì)的車檔簡潔并改良安裝方法，外表皮運(yùn)用回形針的圖案形似中國傳統(tǒng)吉祥條形紋樣，使車檔更精致、美觀，同時(shí)根據(jù)環(huán)境需要設(shè)置成不同材質(zhì)。

銹鋼與卵石

銹鋼水溝蓋板

多功能吸煙點(diǎn)

? ? ? ?傳統(tǒng)常見的戶外吸煙點(diǎn)：簡陋的圓筒狀不銹鋼掏個(gè)洞，或者是在垃圾桶上套個(gè)煙灰收集盒，針對不足新設(shè)計(jì)取題于，以含苞待放的花蕾為元素，反襯象征“吸煙有害健康”。

? ? ? ?外觀中部是4片花瓣組合成圓形腔體，花瓣間設(shè)置4個(gè)火炬狀煙灰收集器，其數(shù)量可增減，收集口上部斜面帶蓋可避免雨水流入，下部設(shè)磁鐵閥門便于清潔垃圾?；ò昵骟w可以根據(jù)需要外敷薄膜太陽能，腔體內(nèi)部可以放置各種智能設(shè)備。

5、設(shè)計(jì)探討：形成二層休閑系統(tǒng)

為了空間的集約有序，解決陸家嘴空間緊張的問題，還可以嘗試在地面一層設(shè)置停車場，然后二層設(shè)置休閑平臺，并且將二層休閑平臺與二層建筑形成接口，這樣既解決了陸家嘴空間緊張沒有公共空間的問題，同時(shí)也解決了停車難的問題。

致謝：

陸家嘴金磚大廈、東亞銀行、太平金融地塊，打開圍墻，社區(qū)可散步，城市有溫度，精致化的陸家嘴。白領(lǐng)步道，街邊咖啡吧，光感涂鴉墻，吸煙點(diǎn)等人性化街具，點(diǎn)滴改變是設(shè)計(jì)建設(shè)者默默的無私奉獻(xiàn)。歷時(shí)兩年半，經(jīng)過無數(shù)場的不同的樓宇業(yè)主的協(xié)商，利益平衡，及上海市陸家嘴金融發(fā)展局及原陸家嘴城管署無數(shù)次協(xié)調(diào)推進(jìn)，終于關(guān)于“打來圍墻的陸家嘴”首個(gè)實(shí)踐落下，向所有建設(shè)者、管理者及負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的選泉設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、無以類具團(tuán)隊(duì)致敬！

建設(shè)單位：中國(上海)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)管理委員會(huì)陸家嘴管理局

? ? ? ? ? ? ? ? ? 上海市浦東新區(qū)陸家嘴城市管理署

? ? ? ? ? ? ? ? ? 上海匯經(jīng)置業(yè)有限公司

? ? ? ? ? ? ? ? ? 上海晟際物業(yè)管理有限公司

設(shè)計(jì)單位：上海選泉建筑景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司

街具設(shè)計(jì)：上海無以類具家具科技有限公司

施工單位：上海陸家嘴市政綠化管理服務(wù)有限公司